Woning kopen
Gefeliciteerd…
Gefeliciteerd, u hebt een huis gekocht! Bij de makelaar heeft u een koopovereenkomst getekend en daarin staan de koopprijs en de overige voorwaarden waaronder u de woning koopt. U bent dan echter nog geen eigenaar: eigenaar wordt u pas door de ondertekening van de akte van levering bij de notaris.
De akte van levering gaat naar het kadaster, waarna de woning op uw (beider) naam wordt gezet. De financiële afwikkeling van de koop verloopt ook via de notaris. Als koper betaalt u meestal de ‘kosten koper’: dat zijn de makelaarskosten, de overdrachtsbelasting en de kosten voor werkzaamheden van de notaris en het kadaster.
Wat checkt de notaris bij de overdracht van een woning?
of iedereen op de akte is wie hij is
of verkopers bevoegd zijn tot verkoop
of er hypotheken of beslagen op de woning rusten
of er sprake is van erfdienstbaarheden
of de waarborgsom en/of bankgarantie in orde zijn
of de koopsom is gestort op de derdenrekening
Quote
“Home is where your Wi-Fi connects automatically.”
Kadaster
Na de ondertekening van de koopovereenkomst bent u nog geen eigenaar van de woning. U kunt de koopovereenkomst laten inschrijven bij het kadaster. Deze inschrijving beschermt u bijvoorbeeld tegen een levering van de woning aan een andere koper, beslagen ten laste van de verkoper of faillissement of schuldsanering van de verkoper. Wij vertellen u hier graag meer over.
Woning kopen
Gefeliciteerd…
Gefeliciteerd, u hebt een huis gekocht! Bij de makelaar heeft u een koopovereenkomst getekend en daarin staan de koopprijs en de overige voorwaarden waaronder u de woning koopt. U bent dan echter nog geen eigenaar: eigenaar wordt u pas door de ondertekening van de akte van levering bij de notaris.
De akte van levering gaat naar het kadaster, waarna de woning op uw (beider) naam wordt gezet. De financiële afwikkeling van de koop verloopt ook via de notaris. Als koper betaalt u meestal de ‘kosten koper’: dat zijn de makelaarskosten, de overdrachtsbelasting en de kosten voor werkzaamheden van de notaris en het kadaster.
Wat checkt de notaris bij de overdracht van een woning?
of iedereen op de akte is wie hij is
of verkopers bevoegd zijn tot verkoop
of er hypotheken of beslagen op de woning rusten
of er sprake is van erfdienstbaarheden
of de waarborgsom en/of bankgarantie in orde zijn
of de koopsom is gestort op de derdenrekening
Quote
“Home is where your Wi-Fi connects automatically.”
Kadaster
Na de ondertekening van de koopovereenkomst bent u nog geen eigenaar van de woning. U kunt de koopovereenkomst laten inschrijven bij het kadaster. Deze inschrijving beschermt u bijvoorbeeld tegen een levering van de woning aan een andere koper, beslagen ten laste van de verkoper of faillissement of schuldsanering van de verkoper. Wij vertellen u hier graag meer over.